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说着，李牧又道：“至于电影，我们可以看一下好莱坞的操作模式，好莱坞和硅谷一样，也是标准的产业集中典范，它不仅汇聚了几乎所有的大型影视公司、建设起了全球最大的影视基地，还汇聚了全球最好的演员以及导演、编剧等从业人员，甚至连影视行业的后期制作、电脑特效，也都同样领先世界，而这些优势最终形成的不只是好莱坞在电影工业上的产业优势，还是好莱坞独一无二的旅游产业优势，更是整个美国文化通过电影工业向全世界传播的巨大文化优势。”
市领导问李牧：“万盈地产准备在燕京构建一个华夏好莱坞？”
“没错。”李牧点头说道：“不只是万盈地产，还有牧野科技、牧野映象以及淘宝科技。”
市领导又问：“那你觉得这个项目的优势在哪里？”
李牧如实说道：“优势就是真正意义上在华夏实现影视产业的高度集中，现在国内影视剧制作总量越来越大，这考验的是国内影视资源的整体承载力，就比如说现在比较普及的清宫剧，从《还珠格格》开始到现在，各种清宫剧不断上映，但是这背后，有大量清宫剧的项目因为硬件问题而无法上马，他们要么死等，要么放弃，几乎没有第三条路可以选。”
“硬件问题？”
“没错，这个硬件问题主要指的就是拍摄场地。”
李牧说：“《还珠格格》大火之后，观众对宫廷剧需求空前高涨，大量影视公司以及卫视台有兴趣投拍宫廷剧，但国内真正适合拍摄这种宫廷剧的场地实在太少，燕京附近就是避暑山庄，南方就是横店影城，避暑山庄本身就是旅游景区，所以对剧组的承载力有限，所以国内大部分的宫廷剧剧组都往横店跑，抢占仅有的那点儿硬件资源。”
文化部门的领导说：“横店我倒是有些了解，他们现在发展的速度很快，而且当地政府扶持力度很大，地方经济发展水平不高，用地成本与建设成本都远低于燕京，整体看来，我觉得横店的发展速度应该是非常快的。”
李牧摇了摇头，道：“横店现在也只是刚刚开始进行产业集中化的转型，虽然横店的发展速度比较快，但它本身有一个非常大的弊端，就是离燕京、沪市都比较远，尤其燕京，演员剧组往横店折腾相当浪费人力物力，国内优秀演员大都居住在燕京，如果能把影视基地放在燕京周边，对剧组来说，能够节省大量的时间精力财力物力。”
说罢，李牧又道：“还有一个很重要的问题是，横店目前只能在影视城硬件方面下功夫，比如建设一个明清宫廷建筑群、民国风建筑群、秦王宫建筑群，但这也仅仅是硬件而已，所有在横店拍戏的剧组，都要从四面八方赶到横店，然后在横店封闭拍摄，最后再全片带到燕京或者沪市进行后期制作，横店远远不能‘一站式’解决影视剧制作的问题，而我们这个影视基地项目，就是要在燕京建设一个真正‘一站式’解决国内影视剧制作需求的大型产业中心，到那个时候，剧组可以在我们这里组建、在我们这里拍摄、在我们这里招聘群众演员、在我们这里进行后期制作，这样一来，横店就太没有影响力了。”
一位领导说道：“好莱坞的模式我们可以理解，你说的一站式服务理念我们也能理解，但这也不需要几十上百平方公里的土地啊！这么大的面积都用来做什么？”
李牧把PPT切换到整体结构规划的那一页，介绍道：“我们想的是，至少要搭建数十个大型影视场景，比如我们可以在这里仿造一座颐和园，甚至一座故宫，我们还可以在这里搭建各时代各地区不同风格的街区，甚至是科幻灵异为主题的超现实主义场景，总之是想尽一切办法去迎合剧组的需要；”
“除此之外，我们还要在整个影视基地内搭建配套的旅游产业建设，有些风格迥异的大型场景，用来满足各种各样的影视剧拍摄需求，不仅如此，在我们的规划中，我们会在影视基地内部建设一个办公区与生活区，为影视领域的中小型企业提供办公以及营业场地，为剧组提供更加完善的服务，例如器材租赁、影视服装道具制作、剧组餐饮提供，更重要的是，我们要把影视后期的企业也吸纳到我们的影视基地项目中来，有可能两条街外的场景上正在拍摄一部电视剧，这里就已经开始对之前拍摄的内容进行粗剪并且进行后期修改，这样一来，能大大节省每一个剧组的拍摄时间和拍摄成本。”
“所有在场景上的投入，除了租给剧组进行拍摄之外，非拍摄时间就可以向是社会公众有偿开放，让他们来游览、体验各种电视剧制作的实地场景，继而拉动整个影视基地的旅游收入。”
说完这些，李牧稍稍停顿之后，又道：“在我看来，全国最适合做大型影视基地的城市非燕京莫属，燕京有强大的文化底蕴、有便捷的城市交通、有丰富的旅游资源，燕京每年有这么多游客，本身就是影视基地的潜在客源，能够迅速为影视基地吸引大量游客，不仅如此，我们这里还有全国最多的影视人才，还有四所首屈一指的影视院校，包括燕京电影学院、中央戏剧学院、华夏传媒大学以及燕京师范大学艺术传媒学院，这些加起来，优势根本无人能及。”
“还有一个优势非常重要，那便是与中关村同处一市，未来影视行业会越来越多的使用到高新技术，背靠中关村这个高新产业集中地，影视后期公司所需要的技术人才就有了巨大保障！所以，在燕京做影视产业，堪称天时地利任何”