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麦克和苏菲亚之间的感情,肯定是出了些问题。
麦克在工作时会比较狂热,而私底下却比较木讷,无论将他放在什么位置、他即便是不能非常快的适应,但也不会抗拒。
程序员出身的他,在担任唯知技术总裁的一年多时间里,确实有些事情处理的速度会慢一些、拖沓些,可他的性格令其很难犯那些原则性的错误,可若是让苏菲亚进入唯知技术,付正义觉得她在搞清楚‘技术储备’所代表的企业发展方向之后,独立创业的诱惑足以令这个漂亮且聪慧的女孩舍弃现有的一切。
还是让诱惑少一些吧……
付正义是这么想的,所以他也就以ICY将会有更多的事务交给她为由,拒绝了苏菲亚的要求。
“BOSS!是不是我做错了什么?我是真的很想在这边尝试一下的,即便是薪酬低一些、职位也降低些我都能接受……”
面对着摆出了一副哀怨表情的苏菲亚,付正义笑道。“是这样的,ICY应该在今年获得跨越式的成长,所以我准备对ICY管理层施行执行更激进、更丰厚的期权奖励,若是你现在过来的话,无论是从哪个角度进行衡量,我相信你所失去的会让你懊悔很长时间……”
不等他的话说完,苏菲亚立刻就直起身子、一脸的严肃。“BOSS!我一定能完成年初制定的发展计划,让ICY成为全世界使用频率最高的即时通讯软件……”
麦克瞠目,付正义莞尔。
鹏城的新地标飞翔大厦,即将竣工。
SOM建筑设计事务所亚洲分公司的入驻,代表着世界顶级建筑师事务所对飞翔大厦的认可,也就带动了不少希望能够开辟内地市场的国际性大企业,甚至是让这些公司不惜将相应的办公室、代表处、办事处、联络处等机构入驻。
“BOSS,路易威登旗下的十三个奢侈品品牌都将在五一节前后陆续开业,古驰的旗舰店也会在六一之后进来,得益于这些高端奢侈品品牌的影响力和号召力,目前飞翔大厦的商业品牌的招商进展顺利,不过写字间的出租比较麻烦,东南亚金融危机所带来的后遗症、不是短时间内可以被消除的……”
听着柯雅媛的汇报、审视着她那忧虑的表情,付正义无所谓的笑了笑。“没关系的,飞翔大厦的贷款本就不多,只要收入能够冲抵运营成本也就可以了……”
“BOSS,难道真的一平米都不出售?”
“嗯,不卖!购物中心和写字楼只要形成了气候,不怕没有公司将办公室搬进来。纯商业大厦的运营、将会源源不断的提供持续性的现金收入,何况飞翔大厦的位置也决定了其拥有着更高的增值预期……”
柯雅媛有些无奈的摇了摇头,继续汇报。“那好吧,还是依照原本的计划执行推广。原本是有六家国际性酒店希望能够入驻的,可若是只租不卖的话、那就只有两家可以继续谈了,租金方面是否能够适当的给予些折扣、以尽快推动酒店的入驻?”
“这些事儿你拿主意吧。我的要求很简单,前两年的租金可以给予比较大的折扣、以提高入驻率,不过一般性的合约最长期限不能超过三年,年付也好、半年付也罢,必须能尽快的开始偿还鹏城银行的贷款利息,以推动燕京那三个项目的开发……”
既然谈到了燕京的项目,柯雅媛就觉得自己应该多说点了。“BOSS,五道口那几户人、年后找到项目部降低了些要求,不过跟搬走的那些相比,还是有近一倍的经济要求差异,若是真的按照原本的计划将他们晾在哪儿,建筑成本增加的可远比答应他们的条件要多的多……”
“很多事儿,就是有人觉得要挟和讹诈能够获得更多的利益,所以这才导致拆迁一方容易漠视、甚至是去践踏法律,不过我的公司我宁愿付更高的代价让他们明白一点,那就是该有的绝不会克扣他们的、但讹诈是肯定不会换来妥协的!”
柯雅媛犹豫了片刻、不由得叹了口气。“BOSS,我总觉得这件事儿上你就是在斗气儿,而不是作为一个企业家在思考、在做出决定……”