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“建住宅房花不了多少钱,这个资金问题不难解决。”江天放毫不在意的语气,引来一阵白眼,尤其以叶梅为甚。
“你知道建这么多房子得花多少钱吗?”
江天放回答说:“城关镇现有居民四万余人,按人均居住面积20平米算,一共需要建设八十万平米的住房;按咱们青山县目前的建筑成本,200元一个平米,只要一点六个亿就能完成住房的建设。”
“人均20平米?!”
“江县长,你说的轻松,只要1.6个亿,我财政局到哪去找这么多钱啊?”叶梅看着江县长,真是哭笑不得。
人均20平米的居住面积,这已经超过国内人均居住面积两倍多。
1991年,京城的人均居住面积大约在8平米;宁阳比京城稍低,人均居住面积只有6.5平米;平洲又稍微次之,6.3平米;到了青山县,目前的人均居住面积是6个平米。那年头,建房都是依靠国家拨款,国家的钱,当然是优先发展大城市,所以,越是到偏远的县城,人均居住面积越低。不像现在,县城里的房子可大了,没办法,人家那里的土地比大城市便宜n倍啊,你爱建多大都行。
江天放的这个规划,直接将青山县的人均居住面积扩大了两倍多。
定这么大的人均居住面积倒也无可厚非,青山县又不是没地方建房,可问题是,需要1.6个亿的建房资金啊。青山县去年的财政收入才2000万,要是按去年的收入算的话,全县干部职工得不吃不喝干八年,才能住得进新房子里面去。八年啊,抗战才用了八年。
当然了,今年的财政收入会超过去年,按江天放立的军令状。至少要翻一番,胡子敬也合计过。翻一番是肯定没有问题了,就看能不能增加200%,财政收入达到6000万,左算右算,胡子敬觉得这个目标还是有希望的。
可就算有六千万的财政收入。首先,几万干部职工和家属得发工资吃饭吧,其次,像药材基地这类项目,还得持续追加投入吧,还有。历年的欠债,特别是欠了干部职工的债,多少得还一点吧。这么一算下来,六千万的财政收入。能有个千把万的富裕就算不错了。
再退一万步讲,这六千万全给你拿去盖房,那全县也得不吃不喝两三年才够啊;你江县长刚才可是说了,今年开始动工,明年年底之前争取全部完工,这么大的资金缺口,上哪去找补?
这笔账,胡子敬算得清。可刘绍峰就不清楚了。
“江县长,1.6个亿的资金。你打算怎么解决?”既然江天放不避讳谈论钱的问题,那刘绍峰干脆就单刀直入。
刘绍峰这么一问。其他人可都尖着耳朵在听呢,不但耳朵听,视线也完全集中到了江天放的身上来。
“首先,这1.6个亿的资金,不能动用财政资金;青山县要发展,需要用钱的地方很多,财政资金要首先确保干部职工吃饭的问题,确保那些基础建设能跟得上来,要扶持一批企业,不能光想着住房,就放弃这些。”
江天放的话,倒是令胡子敬很是松了口气;他就怕江天放打财政收入的主意,也不完全是,江天放要是只打一点点主意胡子敬都还能接受,比如拿个千把万出来,这胡子敬咬咬牙,也就会同意了,毕竟解决全城关镇四万多人的住房问题,政府不花一点钱那是说不过去的。
现在江天放一开口就承诺不动用财政资金,胡子敬当然高兴。不过马上他又紧张了:“不动用财政资金,你还能变出钱来?想从银行贷这么多款,那是不可能的,再说了,银行也不可能贷款给我们青山县来建这么多房子。”
银行放贷,那也是看项目来的,你要是借钱办企业,企业的前景又可观,银行那边自然好说话,有还贷能力嘛;可你要是说是借钱建房子分给职工,那银行会同意?就青山县那财政状况,你饭都吃不饱,还想一次建这么多房子?银行听了能不讽刺你两句就算给面子了,想借钱,门都没有。
哪知江天放摇摇头说:“找银行借钱,那是寅吃卯粮,借的钱迟早是要还的,这么做,光是利息财政就吃不消,只能是徒增财政的负担。”
胡子敬纳闷了:“那你还能从哪来钱啊?”
胡子敬很想问一句,江县长难道想施展传说中的绝技,“空手套白狼”?
“其实,1.6个亿,只是我们的预算,这其中,很多钱是可以省出来的。”江天放说:“首先,建住宅楼最大的消耗就是水泥和砖,这笔开销占了整个建筑成本的一半以上。我们青山县有玉树乡的水泥厂,有石屏乡的砖厂,这笔开销,咱们至少还能想点办法出来。”