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张杨正在琢磨如何和崔老析砍价,那边皇甫伊娜说话了。
“崔先生,你这个价格要的毫无道理,现在房产市场正处于低迷期,房价呈逐步下降的趋势,尤其是别墅的价格,在一些人对国家反腐败力度增加而产生的恐慌性抛盘打压下,更是一蹶不振,价格下滑已成定局。
你应该知道,现在别墅房产挂盘很多,但却少有人问津,像你这种大面积的别墅更是有价无市,我想你这栋别墅也不是在中介挂了一天两天了吧?”
崔老板诧异地看向说话的皇甫伊娜,又看看抱着张杨大腿的西西,他以为这母女是张杨的妻女。而张杨虽然长的面嫩,但实际年轻要比他的面相大的多,否则他不认为一个二十锒铛岁的大男孩有能力买他的别墅。
“夫人,河畔的别墅和其他地方的房产还是有区别的。”崔老板反驳道。
“皇甫姐就住在这个小区里,如何能不了解这里的价格。”张杨立即接口道。
“这……”崔老板看着两个人有点糊涂了,他们什么关系?
杜丽莎趁热打铁道:
“崔老板,给你介绍一下,这位是我的老板,奥大集团奉京分公司的总经理,也是奥大地产的董事长皇甫伊娜女士。”
崔老板一惊,怪不得看着这个女人有点面善,原来是东三省首富之女。
在奉京这个地面上,他崔老板的资产还排不上号,进不了更上层的圈子,但是皇甫伊娜的名字他还是听说过的。
“幸会,幸会,皇甫总经理。这样吧,你是地产界的精英人士,你看什么价合适?你出个价格。”
他把皇甫伊娜当成正主了。
张杨也把询问的目光看向皇甫伊娜。
“按现在市场价格,这套别墅应该在两千万左右,而别墅的装修费用也不应该打进房价中,我想如果崔先生花几千万买了别墅,也不会还保留原有的装修吧,至于里面的东西也是一样,所以我们只能给你出个友善价,一百万。”
崔老板听了皇甫伊娜的话脸都绿了,这个价格已经低于他的心理价位,然而他又不能一口拒绝。
甚于原因,很简单。
他回国已经半个多月了,其他的几套门市房都已经处理完,现在就剩下这套别墅了,而向曾经他询价的人,听到他给出的价位后连还价都没了兴趣。
而这个皇甫总经理看意思是真心想购买。他不想错过这个机会,也许过了这个村再没有这个店了。
现在的地产形势正如皇甫伊娜刚才所言,现在房地产并不景气,后市不明,再过个一年半载是什么情况还真不好说。
“皇甫总经理,这也太狠了吧,一下子就砍掉了五百万。你看这样可好,二千四百万,这里的所有东西都归你了,我拎包就走。”
“最多二千二百万,再多我们就无法接受了,毕竟我们是要重新装修的。而拆除原装修也要一笔钱。”皇甫伊娜道。
“再加一百万。那还有两台车呢?”
“不能再加了,那两台车已经在这个价格之内了。崔先生不会认为拿出两千万买别墅的人,会买个二手车开吧?”
“那好吧,二千二百万,我把两台车开走。”崔老板忍痛道。
“不,崔先生,二千二百万包括了两台车。”