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马志兵说到这里就打住了，他没有直接提出他的解决方案。他知道他将这几个关键环节点明后，解决问题的办法就呼之欲出了。他要把这个机会留给董昕主任，虽说最后解决问题的办法还是他的思路，但由董昕主任的口里说出来，所取得的效果就完全不一样了。
作为一个优秀的下属，一定要了解领导的性情。洪继宗副局长对下属的要求是，反映问题时，一定要有解决方案，而且还至少要有二套以上的解决方案，供领导选择。如果哪个处长反映问题时，没有自己的解决方案，洪继宗副局长肯定要发飚。
但董昕主任却不是这种风格，他特别反感那些在他面前自作聪明，自以为是，把所有问题都一揽子包下来的下属。龚仲不明白这个道理，在财务管理上，总能提出解决问题的最佳方案，让董昕主任没有说话的余地。
对于龚仲的这种处事方式，董昕主任虽说轻松了，少操很多心了，有时开心时，还能夸上几句“财务管理上的事不要我多操心”、“龚仲会把这些工作做得好好的”，但董昕主任内心却并不因此欣赏龚仲。
机关里就是这样，每个领导的性情都不一样，处事的方式方法也不一样。而一个优秀的下属，一定要把握好自己领导的性情，以领导最喜欢的方式方法办事。否则，同样的一件事情，同样的解决办法，同样的努力，但在不同的领导面前，得到的结果是不一样的。
听到这里，董昕主任轻轻地向马志兵点了点头，然后将目光投向曹婷婷。董昕主任知道曹婷婷虽说是聘用人员，但在物业管理方面，她肯定有着自己的经验与特长。现在面对这三个问题，曹婷婷肯定有她不一样的理解。
自从与董昕主任“好上”后，曹婷婷早就习惯了这样的场合。她微笑了一下，思考着说道：“老板，我觉得马总说的有道理。现在财务审计纠缠我们的关键，就是所谓的手续问题。只要我们将手续齐全了，他们就再没有什么话好说了。”
说到这里，曹婷婷沉吟了一下说道：“我觉得，要是我们有一个部门管申请结算，一个部门管实施，一个部门管验收监督，这样就达到了财务审计的要求，他们就再也没有办法为难我们了。”
听到这里，董昕主任不禁眼前一亮，感觉到这是一个很好的思路。他抬起头微笑地看着曹婷婷，高兴地问道：“婷婷，你这个思路非常不错！说说你的具体想法？”
曹婷婷羞涩地笑了一下，脸上象抹了一丝胭脂，显得艳丽极了。一瞬间，董昕主任眼里冒立即出绿光，没有任何顾忌地盯着她看。马志兵早就习惯了董昕主任的这种表情，他只当自己是个睁眼瞎。
对于董昕主任的这种表情，曹婷婷内心不禁有些窃喜。人们常说，男人都不是东西，在美女面前，得到之前象个宝，得到之后象个草。但董昕主任得到自己后，还这样珍惜自己，这样心动自己，曹婷婷内心不禁有些感动，感觉到自己没有跟错人。
“董哥哥，马总，虽说中心的报账我没有经过手，但物业公司的很多账都是我经手报的。对于龚主任平时提出的这些问题，我也认真思考过，看有什么好的办法解决。”
“我以前所在的单位，与我们的情况差不多。他们内部成立一个专门的部门，全面负责材料采购与维修工程，包括工作预算、采购申请、工程验收、质量监督等。另外一个部门则负责具体实施，包括确定供应商、施工队、材料采购、工程施工等。”
曹婷婷话一落，马志兵副总经理立即接口说道：“是的，曹经理的话倒是提醒了我。现在我们的维修经费有二块，一块是机关后勤保障中心的财政性资金，一块是我们物业公司的自有资金。如果有一个专门的部门，负责这二块维修经费，我们做起来可能就不会这样被动了。”
毫无疑问，马志兵、曹婷婷他们说的这些，特别是曹婷婷介绍的别的单位的做法，给董昕主任提供了一个思考的方向。这几年来，为了财务管理问题，特别是材料采购与工程维修问题，龚仲没少“为难”他们，经常与他们过不去。
龚仲的意见，董昕主任可以不理会。但审计小组的意见，董昕主任不得不重视。于是，审计见面会后，他立即将马志兵与曹婷婷叫到一起，专门研究解决这些问题的办法。如果能够想出一个方案，在不影响他们运作的前提下，彻底解决这些问题，那目的就达到了。
这餐晚饭，他们三人吃到九点多才结束。按照以往的惯例，马志兵找个借口提前离开了，留下董昕主任与曹婷婷俩人“自由活动”。对于马志兵的这种“懂味”行为，董昕主任感觉到很欣慰。虽说他们俩人在他面前不需要回避什么，但他能够主动这样为他们俩人提供活动空间，董昕与曹婷婷内心还是很感激的。