我们马上记住本站网址,www.chongshengxs.com,若被浏/览/器/转/码,可退出转/码继续阅读,感谢支持.
div lign="ener">
)
崇祯十年二月中旬,天津地区的地产公司雨后春笋的涌现。不过,地产项目可不像普通的项目,千八百两银子就可以玩转。光是在咸水沽特区拿地,少说也要斥资投入数千两白银。而加上开发建设的款项,没有万两的资本,连地产开发的准入门槛也不够。
不过,股份制公司概念,使得很多眼馋地产行业未来利润的小商人,也能够通过共同集资成立股份制公司,获得入场券。
一时间,什么万科股份公司、万达股份公司、保利股份公司、恒大股份公司之类的股份制地产公司,雨后春笋的冒了出来,形成了特区工商业最火爆的一次投资热潮。
当然了,这里面与媒体文章的推波助澜,也有一定的关系。
在去年,特区发行量达到3000份的《葛沽经济报》就刊登了一片署名为“特约评论员”的分析文章写道:
“……财富的盛宴,即将送给又准备的人。从来没有那个官府,能像经济特区的官府一般,会投入超过千万两白银给新城市打好各项基础,并源源不断的提供就业岗位。而大量就业的人口、完善的基础设施、免费的教育、完善的医疗服务,等等一系列,皆让特区拥有了世外桃源一般的吸引力。”
“……经过一年多努力,特区已经十六万人口,并且特区的人口每天都以成百上千的速度增加。特区的市民,绝大多数都拥有一份稳定的工作,但于住房市场供应紧张,他们大多数居住在政府提供的廉租房中。而购买力逐步增强的市民渴望购买自己的房子,他们的购房需求,将会刺激房地产行业长期的景气。”
“地产盛宴已经敞开,你准备好了吗?……”
“特约评论员”这个笔名起初是肖图白匿名投稿时候所用,事后征询了肖图白的意见,这个笔名逐渐成为了特区政府公用的马甲笔名。政府高层想要用舆论鼓吹某种政策,往往就用“特约评论员”这个书名。
现如今,“特约评论眼”的文章,一般是不轻易刊登。一旦特区的重量级报纸上,以“特约评论员”的名义刊登文章,往往就代表着政府高层的舆论喉舌。
虽然,特区政策并不喜欢强迫人们从事某些行业,但是顺着“特约评论员”的方向去投资,就意味着能够获得政策鼓励。
而特区的商人们的经验是——
特区政府高层鼓励从事的项目,多是能赚大钱!所以,报纸上关于房地产相关的评论,才会吸引无数的商人摩拳擦掌。
根据政府不完全统计:今年年后,特区注册成立的房地产公司,多达50多家。其中,郑芝豹独资成立的“天豹房地产公司”注册资金达到30万两,成为了特区最大的一家地产公司。
肖图白获悉了郑芝豹成立了地产公司,便令人令之唤来,问道:“莽二啊,听说你成立了一家天豹地产公司?对咸水沽地产项目感兴趣?”
郑芝豹笑道:“大人,属下觉得咸水沽项目,既是政府所提倡,又是百姓的刚性需求。因此,便冒昧成立了一家地产公司。”
肖图白点头道:“你成立地产公司赚钱,我是鼓励的。别的我不多说,不要贿赂官员,不要幕后操作,项目都放在明面上进行,光明磊落赚钱。”
郑芝豹肯定的说道:“属下知道,定会严格约束公司的人,手脚一定要干净。”
事实上,郑芝豹拥有的资本和实力,已经脱离了最贪婪的时期。这时候,他更注重的是财富的安全性,以及培养下一代继承人不要太过于败家即可。至于手脚不干净,喜欢以非法手段牟取利益者,绝大多数多是渴望财富爆发式增长的底层商人。
地产的盛宴,肖图白明明知道这里面的利益,但是肖图白不准备参与这个项目。
事实上,这个暴利项目,不外乎是肖图白抛出一快肉骨头,用来制造赚钱效应。从而,形成虹吸效应,将周边的财富、人口、资源,加快速度朝经济特区吸引。
肖图白想要捞钱,还不至于从房地产项目上捞钱。且不说,肖图白执掌国资委和特区政府,给自己开出了10万两银子的年薪。这样一个级别的年薪,已经足以让肖图白不贪污不腐败,也必然成为巨富。
而肖图白十万两银子的年薪,除了每年消费5万两左右,用于维持府上的开支。其余的多是让柳馨予、坤兴公主两个丫头,投入文化、机械等等项目中,让财富合理的进行增值。
后世的政府官员家庭成员,一般是不允许经商的,这里面主要的堵住官员以权谋私,既当裁判又当运动员的弊端。
但是,在明朝并未阻止官员经商,官员私下经商,已经成为了惯例。
而肖图白的特区政府,则是在法律上提出允许官员经商,但是官员家族投资经营的公司,则格外的令廉政部门监督,以防止幕后交易、以权谋私现象。
这样一来,好处是在于官员的能力,除了通过政绩反应之外,还能够通过其私人投资项目的经营发展水平来衡量。