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凌正道这两年最大进步，就是越来越会说话了，特别是那种很真挚的忽悠，向来都是屡试不爽的。
另外凌正道和张继红接触了几次，也大约摸透了张继红的性格以及说话的语气，所以虽然是代表领导来的，但是话语却非常的随意。
很显然，孙建强很喜欢凌正道这番说话风格，他听完凌正道的话，也是不由点头，“这个倒是不假，民营经济区的确是田书记搞出来的。”
“所以说，田光明书记于情于理，也不想看到民营经济区被拆迁，建成什么高楼大厦，可以说咱们真不能什么事都怪田书记。”
凌正道最佩服田光明的地方，就是这位书记的长远经济发展眼光。
民营经济区拆迁，在短时间内所获取的价值，肯定会比现在要突出很多。可是从长远角度来看，那肯定会造成本地小资本制造业的没落，对临山市未来的经济发展只有弊端。
正所谓铁打的营盘流水的兵，当官的也是这样。大多数为官一任，都是只求短期成绩，并不求长远打算。
有能耐的在一个地方干上几年，差不多能升职了，何必吃力不讨好去考虑长远问题，那是下一任领导应该的事情。
正是许多官员都存在这种心态，所以对于经济发展，也喜欢用杀鸡取卵的方式，反正做出成绩就行了，下一任怎么干不关自己事。
可以说制造业的没落，很大程度上都取决于一些官员的个人态度问题。扶持一个制造企业，远不如扶持一个房地产公司，更能促进本地经济发展。
房地产公司的兴起，其实就是取决于一些官员的为官态度，只重视短期的GDP增长，从没有为长远未来考虑过。
如今国家已经重视了这一点，因此否定了唯GDP论英雄的政策，就是为了让官员更合理地去发展本地的经济，而并不是昙花一现的繁华。
田光明书记算是唯GDP论的代表人物，不过相比房地产业，他同样注重于制造业的发展需求，处处都在为临山市经济的可持续发展而努力。
“说的有道理，不过现在民营经济区的人心并不齐，红哥走了后，还是有一小部分人主张拆迁的。”
孙建强的这句话让凌正道不由惊讶，不过很快他便明白了过来。的确以现在民营经济区的地价，如果获得拆迁，或许真的可以获得一笔不小的补偿金。
之所以用或许这个词，主要还是因为要拿这块地的人是王朝军。
王朝军草根发迹，如今虽然已经是东岭省大名鼎鼎的企业家，可是这位东岭首富，身上还是有很多小家子气的。
就比如拆迁补偿这一块，兴隆集团一贯的做法，就是最低价补偿。哪怕你身在市中心黄金地段，只要被拆了，那都是郊区的价格补偿。
这一点也一直都是王朝军身上的诟病，当然近年来，王朝军也收敛了很多，毕竟他已经累积了丰厚的资本。
可是即便是如此，在凌正道看来，王朝军的兴隆集团要拿下民营经济区这块地，肯定不会给予太多补偿。
原因也很简单，那就是兴隆集团这一年来的实业投资，也让兴隆集团的资金周转有些紧张。同样也是为了解决目前的困境，王朝军才那么迫不及待地想拿下民营经济区的地。
就凭这几点原因，想从王朝军手中捞好处，那真的是不太可能的事情。
民营经济区主张拆迁都是什么人，无非就是自己个人原因，导致生意不好。所以巴不得把这地给拆了，拿一大笔拆迁补偿来个衣食无忧罢了。
如果不是孙建强提醒，凌正道还真就没有意识到这一点，的确这个世上从来不缺好逸恶劳，躺着等钱砸脑袋的人。