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听到乔艳娟将新厂的投资金额等一口报出,刘正宇立即知道海燕集团已做了很好的准备。不过,他知道这第一次商谈,应该不会有实质性的进展。
“乔助理能清楚说出各项投资的大体数字,不愧是喝过洋墨水的。”刘正宇笑了一下,又端起茶杯喝了一口,这才接着说道,“乔助理,其实账不能这样算,这个新厂的投资,硬件方面,我赞同你们集团的算法,包括土地使用费在内,应该不会超过六千万,明山机械厂的情况你们也知道,政府只有将机械厂搬出城,引进企业对空出的地皮进行商业开发后,才会有钱修建厂房等,而明山机械厂的搬迁费用,初步估计至少要四千万,其中我们最多可以将两千万投资到新建企业中,因为我们将企业搬出城后,还要解决工人住的问题。所以,我个人觉得,这硬件投资比例,以及两家在新企业中所占的股份,我们可以下来再具体商量 ,只要我们两家抱着真诚合作的态度,我想我们可以友好的解决这个问题的。对了,乔助理,在这里我可以给你们透一点底,我们市里决定明山机械厂搬出后,把空出的地皮划分成几个大小不等的地块,目前正在找设计院设计,如果你们集团有意投资的话,我们可以给你们最大的优惠。”
刘正宇这话一出,乔助理和郭部长不由对视了一下。
云州市准备对明山机械厂搬迁后空出的地皮进行商业开发,这事集团内部有两种意见,一种是认为房地产开发并不是集团的强项,集团公司还是专心做好自己的电器业务就行了,另一种意见,却是认为集团公司应该趁着这次股票增发募集到的大量资金的机会,投资云州的房地产开发。为公司以后向房地产领域进军积累经验。
只是这两种观点,现在还在争执不下,大家都在等着梁董事长最后决定。
“说到优惠,对了,刘厂长,当初你们杨市长可是承诺了的,一旦我们决定在云州投资,你们政府要协助我们从银行融资,另外还要从税费方面进行最大的优惠,不知这最大的优惠是多少?”乔艳娟没有冒然回答刘正宇邀请海燕集团到云州开发房地产的事,而是直接问起了投资上的优惠。
“呵呵,这个问题我暂时还不能回答,不过,我们可以将你们的想法收集起来,待我们回去向主要领导汇报后,才能答复你,但有一点你尽可放心,我们云州市一定会给你们一个满意的答复。”对这种涉及到政策方面的事,刘正宇更不会轻易表态。
几人在会议室里你一言我一语的谈论了两个多小时,不过,有刘正宇和乔艳娟在,这次商谈总的气氛十分友好。
到中午的时候,双方达成一致意见,将对方的条件向领导汇报后,一周后在云州再次商谈。
将第二次商谈的地点定在云州,是刘正宇主动提出来并争取的,在海燕集团商谈,刘正宇有一种仰人鼻息的感觉,而将商谈的地点定在云州,自己可就占了地利的优势。
乔艳娟对到云州商谈到是没有什么异议,在她看来,到云州商谈也好,那样涉及到一些重大问题,可以让云州的主要领导直接表态。
还有一个原因,她觉得刘正宇这人十分精明,想要从他那里等到过多的好处并不容易,而到了云州,自己可以绕过他,直接和云州的主要领导商谈。
要知道这些主要领导都一门心思想拉投资,对自己集团前去投资自然十分期盼,在那种情况下,说不定就会为自己集团公司争取最大的好处。
吃过午饭后,想到下午也没事,乔艳娟主动陪着刘正宇几人,找了一条游船,到海上跑了一圈,只可惜这时已是冬季,海风一吹,让人感到阵阵寒意,让几人觉得少了几分乐趣。