475、杨柳情意绵(1/2)

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杨柳要我过两个月就还她五千万,这笔钱足够杨柳参与竞投桐湾都会旁边的那四十二亩地皮的首期了,但是她想竞投湿地公园旁的那块八十三亩的地皮就还差钱,所以她必须从现在起笨鸟先飞,才能保证十二月初有足够的资金,参与这次地皮竞投。

因为林劲松在国庆节之前给伦敦里杨投资公司发了一个电子邮件,将伦敦里杨投资公司划为一档企业,杨柳参与竞投的地块,正是尚书庆指定的两块。

还好,我和周颖没有因为杨柳忙,没空陪我们,就上午回国内去,才有更多时间沟通地皮竞投问题。此时杨柳还没有睡意,我接着对杨柳要投的两块地皮的市场价值做了一个简要分析,供杨柳参考。如果拿不到湿地公园旁的八十三亩地皮,能拿到桐湾都会旁边的四十二亩也不错,也等于开发桐湾都会第三期了。这块地皮与桐湾都会的一、二期十八幢相加,占地超过一百一十亩了,这在高雷市内也算是比较大的纯住宅项目了。

“嗯,竞地的事,也要看杨铭队长的公司给划到了哪一档,参与了哪一块地皮竞投,要是大家把地价飚高了,再扔给杨铭队长如何?”杨柳说完,拿下脸上的脸膜。杨铭过去就曾经找来梅通明、陈新他们,将地皮竞投的总价飚高了扔给厉以东。

“何必这样呢?咱们拿咱们的,价格合适才好。”我对杨柳说了两块地皮的溢价顶价。在我看来,经市里协调划“线”进入竞投的企业与五年前的资金状态相比,现在进来竞投的企业大都是经过市场淘洗过的,并不容易在竞地上先输一码。

“这么说,地价翻倍了哟!咱们去年拿的七十一亩是多少?才一年多时间就相差这么多?”杨柳只记得大概价格。的确,她最赚钱的项目就是桐湾都会。

“是呀!必定接近翻倍,因为桐江沿江大道的路和绿化都做好了,顶价不到三百万,也会接近三百万才能保证拿到手的,这样算来,桐湾都会旁的地块顶价会在一个亿多一点,湿地公园旁的地块至少要准备三个亿。”我重复了刚才说过的顶价预估。

“一边一个亿,另一边三个亿,那咱们一人参与一边竞标好了,只是如何保证百分之四十以上的利润呢?有必要条件吗?”杨柳要知道最低的利润率。

“四十二亩,盖九幢的话,要争取二十八层的规划设计,才能保证,楼层低几层的话,就要盖十幢,才能与桐湾都会一、二期的密度相一致。”湿地公园的红线内地块是八十三亩,接近桐湾都会旁的地块的一倍,但是位置不同,这个位置两、三年后的最高价卖两万元一平米都有可能,其价值要大于桐湾都会旁的地块的百分之三十左右。

“我大概知道了,这事你跟桃姐商量,现在要紧的事是将资金给及时调回去,两个月内至少也得调回一个亿,才有资格参与竞标。”杨柳知道我稍迟也有钱了,但是这笔钱没有她的份,因为桐江花园是我公司过去拿下的地皮,只有桐湾都会开卖了,杨柳才有大钱数。

“我看看桐江花园二期首批预售房能否赶在十一月前结算,要是十二月中旬才竞拍这批土地,我先挪一个亿出来是不成问题的。”杨柳两次借钱给我们兄弟姐妹的合伙公司,我从我公司挪一个亿杨柳,我想大家都会同意的。

“桐江花园的预售统计结果出来了?有三个亿吗?”杨柳双眼一亮问。

“统计结果还没出来,一定不止三个亿的,不过,银行贷款得先还了不是?我看结余会有多少。”这个项目贷了银行两个亿,一期的小高层赚的钱全用于枫景新都花园三期开发了,还没有还给银行,投在枫景新都花园三期的钱所产生的利润却只有一亿多,又用在了桐湾都会一期的开发,还要结算给供应商和周琼的尾款,希望还有两个亿。

“超过三个亿?那你干脆还我一个亿好了,莱克西也用不着那么紧张。”杨柳偎我身上。就因为要参与竞投这批地皮,杨柳放缓了她与洛科和沈大华的培训合作。

“好呀!争取还你一个亿。”我搂紧杨柳说,“明天就回去了,今晚要爱一次,让你也放、松放松。”我摆正杨柳的身体,让她坐我腿上。

“对了,你不是在桐江花园一期给咱们定了一套房吗?装修好了吧?”杨柳和我订婚后的两个春节都是在沿江酒店度过,每一次都是那么匆忙。

“应当装修好了,还没配家具。”我几个月之前去看了。那幢楼的位置就是我过去和杨柳相识的高雷华工铸造车间的仓库,现在叫海涛湾了,我用了七、八楼两个单元改在复式房。

“回去后给我拍个视频,我要看看咱们的爱巢怎么样了。”杨柳说完抓住我的要害。

“想了吗?”我也爱抚了几下杨柳的软处。

“嗯,她们仨,谁更喜欢这事?”杨柳仰脸又是一笑问。

“她们都喜欢。”我不能说她们之间的隐私。

“可能吗?”杨柳再次嬉笑起来。去年初我未经请示杨柳,私下让何灵“插队”,杨柳气得不行,当天就返回苏黎世,我追她追到了省城。

“嗯,要说喜欢,米丽第一。”其实在我心里,何灵最喜欢,周颖次之,米丽谈不上。

“米丽会喜欢?彼得逊说她不喜欢呢。”杨柳嘎嘎而笑。

“是吗?彼得逊现在不打扰你了吧?”我也想知道我和彼得逊的赌局结束后,彼得逊会不会还找杨柳私下往来,我的女人可不能让别人撬走了。

“他愿赌服输,没找了,但是他这次去挪威前给我来过电话,说回来再找我,我说要是又让我给他当模特,我是不会去的,别的事还可以谈。”何灵快生了,彼得逊的第二个女人洛拉也会在一、两个月后就生,彼得逊哪里还有精力搞他的事业。

“那你们合作上有空间吗?”我让杨柳她们四个女人一起管,可我只有一个人,如何管她们,也是大伤我脑筋的事。

“我们之间的合作空间,唯一就是通过米丽将他和他的画往北京输出,只有谈这事,我才会跟他谈。”杨柳现在没有时间,更不能让彼得逊知道她究竟赚了多少钱,只能通过米丽协调此事,给予彼得逊一些安慰。

“嗯,咱们怎么就说上他了?先办正事。”我抱起杨柳,与她亲昵。在我看来,这事得看彼得逊的意愿,他有时间的话,也可以直接找米丽的。米丽在北京工作的时间也不短了。

杨柳给我宽带解衣,一会要我轻咬她的两只小樱桃。等她有了声息,我也起劲了。

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