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第三百七十四章未来规划(上)
……
示意王雷继续后,“……下半年,我们打算在‘桃源记’的销售项目中,继续添加‘羊肉’、‘鸡肉’和‘鱼肉’,最终形成‘高档水果’和‘高档肉食’两大类高端消费品!相信有‘桃源记’这个品牌,在过去一年里形成的影响力,后续的业务开展会很顺利!”
“最后,是桃源山庄的旅游收入,包括门票收入、餐饮收入、零售收入、住宿收入和高级别墅租赁收入等!其中餐饮收入是大头!六月份我们接待游客达到10.29万人次,平均每个游客在饮食方面的花销是550元左右,仅此一项就给我们带来了5600万的收入!另外,加上住宿、零售等方面的收入,六月份我们山庄的总营收达到2.3亿!”
“但是!收入虽高,我们整个度假山庄却是赔钱的!首先是‘十二宫九楼’的建设费用,即便是省去了很多人工费和材料费,每个月的支出依然高达2500万;其次,太清观、金光寺、王家湾等景点的建设和改造费用,山庄工作人员的工资支出,景区旅游设施维护费用,银行贷款的利息和本金,土地租金和赋税,桃源酒厂的建设,桃园农场的扩充等方方面面的支出,几乎花光了我们山庄本身的营收。”
“……甚至,还从观赏渔业收入、野山参、兰花和高端木作的收入中补贴了一半,才勉强做到收支平衡。可以想象,如果以后度假山庄的建设持续扩大的话,那么最少三年之内,我看不到度假山庄实现收支平衡的可能!”
山庄的开销,随着神农系统一个个超级建设任务的发布,所需要的建设经费简直是呈几何倍数递增。
对于这点王铮是有所预料的,但他想不到的是,花销已经如此惊人?每个月两亿多都不够,还要从其他业务的利润中往里面贴钱!
“如果把桃源酒厂和桃源农场的建设支出扣除的话,仅凭山庄旅游收入可以支撑吗?”王铮皱眉问道。
“那要看情况!”略所思所后王雷道。
“看情况?什么意思?”
“如果博物馆的建设支出,不需要山庄本身负责,而山庄的游客数量,能够始终维持在每月递增30%的话,应该能够做到收支平衡!”
“博物馆任务我负责,至于游客的增长,你作为山庄的领导人,你来想办法!我要的是山庄的收支平衡!”王铮语气严肃道。
“是!”
看着神色坚毅的王雷,王铮知道在山庄建设逐步扩大的情况下,仅靠山庄主体的旅游收入,想要做到收支平衡很难,尤其是最多半年的时间,神农系统就要发布‘超级山庄建设任务第四环’!到时,山庄的扩建规模很可能是三环的两倍,甚至更多。
但要是没压力,不去争取,又怎么知道能不能做到。
如果王雷努力到最后仍然做不到的话,王铮也不吝啬于金钱的支持。
“最后的高端酒水业务,虽然目前只有‘金标猴儿醉’上市销售,但借助了‘桃源记’打下的名气,它的销售增长反而是最快的,仅仅一个六月,就给我们带来了2.4亿的总营收。另外,因为材料和物流都不需要支付太多资金,除了一点包装上的投入之外,剩下的全都是利润,接近2.2亿!”
“还有,高端酒水业务现在增长很快,几乎每个月都能够达到翻一翻的程度。而且,等口味更好,价格更高的‘芙蓉醉’投入市场后,这种增长的幅度还会更高。可以预见,如果保持目前增长态势的话,等到年底的时候,我们从高端酒水上的营收将达到三十,甚至四十个亿!而且,这还是最低的预估!”
看着王雷兴奋的表情,王铮心里只是稍微有些惊讶。一个烟,一个酒,历来都是利润最丰厚的行业之一。君不见每年的央视黄金段广告,都被财大气粗的酒业公司给霸屏了!
“对了,桃源珠宝也是你在管理,说说它的经营情况吧!”
桃源珠宝,原先是‘古兰珠宝’,王铮为了处理王乾、本空他们从缅甸打劫回来的,价值近百亿的珠宝原材料,而花了15亿收购的珠宝公司。
“因为我们这个月初,我们才刚对古兰珠宝完成了收购,现在还在进行内部整顿。所以它的变化不大,全国各大城市218家分店,总营收3.8个亿,利润4200万!当然,如果使用我们自己提供的珠宝原材料的话,利润比率将提升四五倍,达到2亿以上!”
“为什么不是三亿以上!人工费、设计费、场地租金和税务,需要付出这么高的代价吗?”王铮皱了皱眉。
“如果只是人工费这些,当然不需要付出这么高的代价。但是我们从缅甸获得的珠宝原材料,大部分是翡翠、红蓝宝石,而现在市场上最畅销的宝石之一是钻石!这需要我们花费资金去收购原材料。而且除了钻石之外,水晶、猫眼、祖母绿、玉髓等宝石材料,黄金、白银、白金等珍贵金属,我们也需要。毕竟,只有丰富的产品线,以及从低到高的珠宝搭配,才能够吸引更多的顾客,并给我们带来更多的收入。”
王雷说的很简单,王铮也很容易就能理解。而他的理智也认为对方说的,对于新生的桃源珠宝的未来发展并没有什么错误。
王铮缓缓点了点头,沉思半响后。
“王锴,下面你来说!”
点了点头,掌管‘百味居’的王锴站了起来。
“现在‘百味居’在山陕甘宁四省共计拥有124家分店,其中位于山陕二省的102家分店已经全部开业,22家位于甘宁二省的分店还在装修,开业还要等到七月底。营收方面,如果不计算新店投资的话,六月份102家分店的总营收2.8个亿!但支付了银行贷款和利息、人员工资,以及新店投入后,结余1200万!”